Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Изглед логгие и балкона дугујемо средњовјековним тврђавама. Први се могу наћи на градским вратима или кулама европских утврђења КСИИИ вијека. Временом, ови успешни архитектонски налази, стицање милости и лакоће, прешли су на зидове стамбених кућа.
Балкон је платформа која се протеже изван фасаде и причвршћена на различите начине на зид зграде. Спољни периметар има ограду.
Логгиа - соба, уграђена у зграду. У класичној верзији, једна страна остаје отворена, у најновијим пројектима - два или три. Предњи део може бити украшен колонадом, аркадом или парапетом. Темељ ложе је увијек дио потпорних конструкција.
Као и сви нови предмети, у почетку су ти конструктивни елементи били више декоративни у природи, власници нису ограничавали своју декорацију и декорацију. Да би задивили сусједе необичним обликом, декорација је била ствар части, те су такве терасе биле намијењене искључиво за опуштање и дружење на свјежем зраку.
Масовна изградња учинила је балконе и лође доступним свим сегментима становништва. Поред појединачних модела који су се налазили на удаљености, ту су били упарени, са преградама, дизајнираним за неколико станова. Изгубили су се у естетици и поједноставили пластичност фасада, али су стекли могућност практичније употребе. Они организују мини теретане, стакленике, учионице, комбиноване са кухињама, чувају непотребно смеће.
Модерне технологије и планирање практично су избрисале вањске знакове између ова два различита типа структура. Способност разликовања између лођа и балкона једна од друге важна је при израчунавању корисне површине стана, поправци, поновном изградњи, завршетку, куповини или продаји куће.
У потрази за стилом
У зависности од климе, јединствености националне културе, балкони и лође су стекли карактеристике карактеристичне за њихове земље. Најуспешнији су били примери стила или урбанистичких норми. И сви су се укоријенили у Русији са мање или више успеха.
- Класична италијанска логгиа / балкон - различитог облика, величина, богатства декоративних техника. За ограде се користи елегантан мотив ковања.
- Француска логгиа / балкон - налази се у зградама совјетске градње. Ложу одликује мала величина и декоративна, а не функционална намјена. По аналогији са француским балконом, који нема избочину, а врата су једноставно ограђена упреденим шипкама.
- У шпанском стилу - тераса има мали правоугаони, у неким случајевима квадратни облик. Декорација и декор су строги, концизни. Као ограда по ободу, скромна решетка или бетонски парапет.
- У америчком стилу - данас се чешће користи у индивидуалној градњи или прилично широко у изградњи туристичких комплекса и хотела.
Логгие и балкони овог типа налазе се готово дуж цијелог периметра зграде, понекад имају свјетлосне скакаче. Ограда је обично нижа него у класичним верзијама.
- У португалском стилу (веранда) - тип ложе, може бити отворени или затворени простор на првом спрату зграде, користи се искључиво у ниској градњи, у јужним подручјима ова соба је дио стана. Широко се користи у дечијим и санаторијумским објектима.
- Шведски балкон - има уско правоугаоно уклањање фасаде, ограде - металне шипке. Модерни стандардни руски балкон је један од шведских прототипа.
У средњим и више сјеверним географским ширинама, пројекција је мала да не ограничава природно освјетљење, како на самом балкону, тако иу просторији иза ње. Заиста, поред горњих спратова у стамбеној згради, постоји још један изнад сваког балкона, из кога се формира сенка током целог дана. Логије још више потамњују, па су у кућама на сјеверу много мање него на југу, гдје су људи присиљени да побјегну од врућине.
Није било случајно да су у совјетском периоду, у почетку, високоградње јужних република биле опремљене лођама. 70-тих година оваква одлука о планирању постала је једна од битних компоненти станова са побољшаним планирањем широм СССР-а. Сада се ове зграде називају кућама брежњевског периода.
Занимљиво је да је, у зависности од климатске зоне у Совјетском Савезу, одређена и просторија у коју би требало уградити балкон или лођу. А сада у умереним климатским условима, они живе заједно са заједничком собом или кухињом, у врућим регионима - са спаваћом собом. Данас, са опремом за контролу климе, облици балкона и лођа постали су разноврснији и мање зависе од места регистрације. Могу бити у облику познатих правоугаоника, заобљених, нагнутих, бочних. Издужени и трокутасти, у облику лука, полигона или у облику стрелице.
Дизајнерске разлике
У савременим масовним стамбеним објектима, основа сваког балкона или лође је армиранобетонске плоче (ГОСТ 25697-83). У зависности од пројекта, они могу бити чврсти, вишеструки или ребрасти; конзола или греда. Разлика у примјени је у томе што се за ложе плоче с арматуром користе повећане границе сигурности. За балконе не стављајте шупље.
Горња предња плоча плоча за отворене конструкције осигурава нагиб (од вањских зидова) од најмање 3%. Неопходан је за проток воде током падавина. Дозвољена је употреба плоча без нагиба горње површине, ако је њено стварање већ обезбијеђено на градилишту или је првобитно планирано стакло. Иначе, у Москви, од 2001. године, све нове куће које је градио град се већ пуштају у застакљене балконе и лође.
Вреди размотрити да се са остакљењем осветљење смањује у просеку за 15-20%.
Табела стандардних величина балкона и лођа у зависности од типа зграде:
| Тип зграде | "Хрушчов" | "Брезхневка" | Панел | Блоцки | Логгиа 3 м | Логгиа 6 м |
| Дужина м | 2.8 - 3.1 | 2.4 | 3.1 | 5.640 | 3.0 | 6.0 |
| Ширина, м | 0.65 -0.8 | 0, 65 - 0, 8 | 0.7 | 0.7 | 0.7-1.2 | 0.7-1.2 |
| Минимална висина парапета, м | 1.0 | 1.0 | 1.2 (висина од парапета 1.45) | 1.2 (висина од парапета 1.43) | 1.0 - 1.2 | 1.0 - 1.2 |
Разлика у вриједностима одражава климатске зоне. Према СНиП 2.08.01-89, величине балкона, лођа у областима далеког сјевера су само 0, 6 м широке, а 1, 2 м у најјужнијим дијеловима Русије.
Логгиа десигнс:
- уграђени има глуве носеће бочне баријере - “образе”, на којима се одвајају панели (стог):
- преносива - потпуно је иза фасаде зграде. Бочни зидови, окомити на фасаду, могу бити носиви или монтирани;
Бочни зидови носе на лођама само у зградама просјечне висине. Да би се осигурала равномјерна и истовремена промаја са цијелом зградом, иза линије фасаде су причвршћене на подне носеће плоче. У модернизованој серији кућа, нпр. П-44Т и П-44ТМ, ерг ложе се ослањају само на једну фасадну раван, што смањује носивост једног дела плоча. По својим карактеристикама, такви балкони се могу поредити са балконом.
- логгиа-балкон - обично је његов велики дио "закопан у згради", други, отворен са три стране, означава крајеве бочних ограда. Плафони су монтирани, као код даљинских логгија.
Повећани су захтеви за базу лође-балкона, па се као подови користе панели или балконске плоче са ојачаним ивицама фасаде.
У модернизованој серији кућа, нпр. П-44Т и П-44ТМ, ерг ложе се ослањају само на једну фасадну раван, што смањује носивост једног дела плоча. По својим карактеристикама, такви балкони се могу поредити са балконом.
За разлику од лође, фиксирање балкона се разликује по различитим опцијама:
- на носачима (носачима или носачима) - носачима постављеним у зид фасаде;
- са конзолним прикључком - принцип је сличан греди: конзоле ојачане у зид, држе балконску плочу. Видљиви дио конзола може бити у облику једноставног снопа, у облику увојка или скулптуре.
- на армирано-бетонске плоче (један од најчешћих типова) - гурање балконске плоче у конструкцију вањског зида (до 40-50 цм). У цигленим кућама, заваривање челичним анкерима се додаје у хипотекарне мостове од армираног бетона.
- на реквизитима или колонама - име говори сама за себе: избочина подржава ослонце од дрвета, метала или армираног бетона. Постоје у нашим данима. У модерним зградама ови балкони су обично пространи.
Понекад се користе мешовити носачи. На пример, постављена конструкција гредне конзоле или греде.
Од релативно нових начина фиксирања балкона може се идентификовати:
- Прикључак - монтиран помоћу чврстог материјала за све подове бочних носача. Предњи регали олакшавају оптерећење фасаде куће. Подножје се обавезно гради испод носача;
- причвршћена - најекономичнија, фиксирана уз помоћ потпорних стаза или лежајних конзола, а дио терета се преноси на регале, на основу "тачкастог" темеља;
- зглобна - креира се посебна конструкција која изгледа као да је објешена на зид. Нема потребе да бринете о фондацији.
Већина "крхких", судећи по дискусијама у друштвеним мрежама и блоговима, је конзолни балкон у панелу "Хрушчов" са танким зидовима. Већина од њих данас захтева или велики ремонт или замену. Идеална опција за сигурну монтажу је локација плоче балкона строго у центру носивог зида.
Појавили су се ултрановие - комбинаторна решења. Њихова посебност је да су балкони одвојива ћелија са оградом или стакленим блоковима, потпуно спремна за употребу. То олакшава не само процес изградње зграде, већ и веома погодан за поправку и рестаурацију, који се сада може наставити без исељења становника.
Помоћу ове технологије, лако можете трансформисати изглед целе куће, мењајући балконе, на пример, правоугаоне до полукружне.
Дрвена верзија
У дрвету, дрвеним кућама и кућама од заобљеног дрвета, користе се сличне технологије и дизајн балкона: регали или конзолне греде.
Када греда-конзолни носач за греде користи масивно дрво импресивног пречника, које ће дуги низ година моћи држати тешке конструкције. Да бисте повећали крутост конзолног дела, монтирајте опруге. Могу бити и дрвени и метални. Ковање иде добро са дрветом, али на местима где метал додирује дрво, тамне мрље хрђе могу се појавити након неког времена.
Метода монтаже греде постоји у две верзије. Када се први балкон ослања на подне греде које пролазе кроз вањски зид. Међутим, према СНиП-у 11-25-80, то сматра забрањеном техником. И све зато што чвор који спаја греде и зидове у отвореним балконским структурама може почети да труне због гарантованог намакања. Временом, то може бити претња уништењу куће. Заптивачи не обезбеђују поуздану заштиту ових компоненти током дуготрајног рада.
Најбоље рјешење - када су конзолни трупци или шипке наставак вањских зидова, унутрашњост, упозоравају стручњаци с времена на вријеме, не може се користити у те сврхе. Испушне греде треба да створе монолитну структуру базе. Са уобичајеним правокутним обликом балкона, конзола се спаја са гредом, полагање и фиксирање подне облоге. Екстремне подне греде причвршћене су за носаче оквира зида, а остатак на подне даске - летвице.
Успјешна и лијепа одлука с конзолном шипком из које се вијенци спуштају према доље на смањење. Таква структура балкона поред естетике даје додатну чврстоћу.
Да би се заштитила главна сидришта и сама тераса од падавина, над балконом се поставља надстрешница. Понекад се његова улога изводи на крову изнад слетишта. Ако је то потребно урадити између два нагиба крова, у забатном дијелу, онда продужити гребен. На локацији балкона испод испруженог превиса, инсталирајте решеткасте ноге.
Монтажна греда се користи за конструкцију балкона већих димензија, као што је стандардна дужина трупаца, шипки и греда - не више од 2 м. Улога сталци у овом дизајну обично изводе ступове или шипке.
Дрвена кућа се неизбјежно смањује, а посебно се брзо одвијају у првим годинама. Због разлике у тежини и оптерећењу, сталци на балкону се спуштају много спорије. Да би се избегло искривљење, на врху или на дну носача су постављени вијчани механизми. Помоћу њих можете подесити висину балкона, прилагођавајући га тренутном положају куће.
Испод балкона понекад се налази веранда, паркинг за кола, веранда, док балкон може обављати функцију визира - у овом случају, под је густ. Ако се испод отвореног балкона налази слободан, празан простор, палуба се може поставити на малој удаљености један од другог како би се испустила вода.
Ложе у дрвеним кућама најчешће се граде уз помоћ поткровља. Дакле, сви радови у једном или другом степену повезани су са изградњом горњег ката, чији ће под бити послужити као темељ, а кров, чије ће падине служити као бочне баријере лође. Ограда је обезбеђена само на предњој линији. Њихова висина мора бити најмање 1 м.
Терети
Армиранобетонске плоче без додатних подупирача (пригњечених) најбоље издржавају компресију, нешто лошије од савијања или истезања, не толерирају - торзију и смицање. Због тога је дизајн, у складу са свим нормама и технологијама, дуготрајан, али не реагује добро на ударце или дугорочно складиштење тешких предмета у близини ограда. Ово својство треба узети у обзир приликом избора стакла.
Код уређења и загревања логгиа може издржати већа оптерећења од балкона.
Дозвољена тежина плоча у становима је 150 кг по квадратном метру. На балкону ове фигуре, у сваком случају, требало би бити мање, јер је њена плоча фиксирана само на једној страни, а не на четири, као у свакој соби.
Норме СНиП 2.01.07-85 * означавају дозвољена оптерећења:
- униформа дуж вањског периметра балкона - 400 кгф / м²;
- равномјерна по цијелој површини плоче балкона - 200 кгф / м².
Ако од ових бројева одузмемо тежину ограда, узмите у обзир трошење плоче, предњи зид и причвршћивач, затим ће се додати нешто више од 100 кг. Може се десити да балкон у његовом изворном облику носи само тежину станара, јер више није дизајниран.
Израчун допуштених оптерећења одређује забране за промјену конфигурације отварања балкона, рад на уједињењу балкона са простором. На пример, када се изрезује балкон који се отвара у правоугаоник у кућама од панела са танким зидовима (350-510 мм), сама плоча балкона неизбежно почиње да се сагиње, јер снажном фиксирању недостаје гравитација одозго.
Колапс фасаде је препун проширења животног простора због балкона у "Хрушчову" са носивим зидовима дебљине 300-350 мм. Као спојни елемент користе затварач с језичком и утором који има минимални фактор сигурности.
Међутим, балкони су опремљени и не пропадају. То је зато што постоје границе сигурности за лежајеве и опционе структуре сваке серије. Коефицијенти поузданости узимају у обзир могућност преклапања, број спратова, тип објеката.
Тачни израчуни могу пружити само стручним дизајнерским организацијама и БТИ. Штавише, остакљење и санација могући су само уз одобрење Бироа.
Некретнина за двоје
Имовинска права на балкону подијељена су законом између стамбеног и комуналног и власника приватизованог стана. Стамбене и комуналне службе посједују носиве зидове и плочу, станар - све што је на овој плочи: парапет или шина, визир, систем застакљивања итд. У случају уништења плоче, власник стамбеног простора има право да се обрати на захтјев за великим поправкама у стамбеном и комуналном сектору, на њихов трошак (осим у случају неправилног рада). Основа је Наредба Владе Руске Федерације од 13.08.2006 Н 491.
Законом су предвиђене све допуштене промјене у изгледу или изгледу балкона и лођа. Принцип забрањених радњи своди се на три тачке:
- да не уништи структуру носивих зидова, да не доведе до уништења фасаде;
- не крше стандарде заштите од пожара (у вези са употребом запаљивих материјала и система грејања);
- не стварају неугодности и опасности за сусједе или пролазнике (посебно важно за застакљивање и проширење).
За неовлашћено остакљење или реконструкцију (ЦАО РФ чл. 7.21), власник је кажњен и наложен да демонтира, у екстремним случајевима - продају стана. Када се социјално запошљавање, према Закону о стамбеним односима Руске Федерације, поред новчане казне, суочи са деложацијом.
Данас, са јединственим рјешењима за урбани развој, екстеријер се узима у обзир, али људи се више брину о квадратним метрима. Продавци некретнина и Завод за техничку инвентаризацију (БТИ) су заинтересовани за њихово формално повећање, купци и станари се смањују. А све зато што цијена станова, такси, плаћање за гријање директно овиси о стамбеном простору, који укључује балконе и балконе:
- површина балкона је плус укупно са фактором редукције од 0, 3;
- Логгиа се сматра са редукционим фактором 0, 5
У случају службене комбинације балкона или лође са собом, њихова површина се додаје у потпуности, без фактора смањења. Приликом уградње централног гријања на лођу, то ће се узети у обзир већ као дио укупног стамбеног простора.
Грејање на балкону је строго забрањено! Све измене морају се одразити у документима БТИ и потврди о власништву.
