Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

У совјетским временима, балкон је био прави простор за складиштење краставаца, старих скија и санки. Тренутно су то додатна соба у стану, која се може претворити у дневну собу или радну собу. Али да би се постигао овај резултат, неопходно је извршити добру поправку помоћу пројектног пројекта.

Карактеристике и предности

Модерни балкони и лође имају армирано бетонске плоче које су причвршћене на зидове зграде. Али облик балкона може бити врло разнолик. Врло често, сусједни станови су визуално изолирани посебним баријерама у облику сита.

Од ових карактеристика може се навести неколико позиција:

  1. Добар приступ са сусједним собама у апартману.
  2. Балкон би требао изгледати добро са улице и не нарушавати цјелокупни архитектонски концепт куће.
  3. Треба га поставити тако да прозори имају добар преглед околине. Али балконска површина треба да буде што је више могуће изолована.
  4. Простор лође или балкона треба да буде средње величине, тако да није могуће организовати одмориште.
  5. Посебно треба обратити пажњу на заштиту од буке, ветра, кише и јаке сунчеве светлости.

Модерне технологије омогућавају постављање балкона у фази изградње или замјену старих објеката у вријеме обнове кућа. Такве технологије подразумевају комплекс који се састоји од носећег оквира од метала. Укључени су и панели, плоче од бетона, које служе као основа за комплетну конструкцију и додатни прибор. Непобитна предност ове врсте сетова је коришћење балкона свих облика и величина. У процесу поправке плоче, можете је замијенити без присиљавања становника кућа да се неко вријеме крећу из својих станова.

Прилози имају различите величине. За равномјерну расподјелу утега, слични модели причвршћени су на оквир куће уз помоћ бочних носача. За предње стубове, тачкаста база се користи као потпора под самом конструкцијом балкона. Приложени модели су најисплативији са економске тачке гледишта. Они су причвршћени на фасаду уз помоћ конзолних носача, неки од оптерећења падају на сталак, на основу темеља темеља. Стручњаци монтирају монтиране опције без обзира на подручје које се налази испод њега за уградњу темеља. Плоче су причвршћене на вањској страни зграде уз помоћ специфичних носача у зиду куће.

У приватним кућама могуће је користити све врсте инсталација. Нископодне куће са ниским растом омогућавају градитељима и архитектима да користе системе за постављање балкона различитих величина. У нашој земљи, балкони су веома популарни. Њихова неоспорна предност је украшавање фасаде куће и додатних четворних метара у стану. Повећава ниво комфора зграде и оплемењује њен изглед. Карактеристика структуре балкона од лође је избочина из равни иза вањске стране фасаде. У правилу, дизајн је отворен 3 стране, ако не говоримо о кутним становима. Раније нису имали посебне ограде, али ово је тренутно предуслов за сигурност становника. Нестандардни тип је француски модел, који практично није опремљен мјестом за преглед.

Куће, које су старе више од 70 година, имају балконе од камена и армирано-бетонске плоче. Постављене су на специјалне армиранобетонске греде и учвршћене у зидовима фасаде. У кућама, које се зову "Хрушчов", плоче су биле уграђене директно у зид зграде. Тренутно, изградња таквих локација користи плоче које су причвршћене за зидове стамбене куће. Балконске ограде се углавном израђују од челичних шипки са округлим профилом, а дрвене шипке су рукохвати. Према стандардима, висина такве ограде није мања од 90-100 цм, а удаљеност између ограде је не већа од 10-12 центиметара.

Посебност балкона је могуће брзо трошење плочица на балкону. Често плоче за будућу изградњу постављају се под углом, што доприноси акумулацији влаге. Због тога се на бетонским плочама појављују мале пукотине. Са температурним разликама такве пукотине се повећавају, што у коначници доводи до слабљења читаве структуре. Недостатак олука за испуштање воде такође утиче на брзо хабање. Тренутно, власници станова су се снажно залагали за поправку својих балкона. Неки од њих граде нови парапет и покушавају да поуздано запечате све фуге, уграде пластичне прозоре и на тај начин балконе претворе у додатни корисни простор. Власници таквих станова су веома срећни, за разлику од оних људи чији распоред не предвиђа балкон или лођу. Да би конструкција трајала дуже, а унутрашњост је била задовољна чистоћом и удобношћу, важно је направити добру поправку.

Ко треба да ради поправке?

Многе куће на секундарном тржишту имају ужасно стање улаза, кровова и посебно балкона. Како би се избјегли трагични случајеви клизишта са људским жртвама, важно је правовремено обавити превентивне прегледе и поправити подручја урушавања. Питање одговорности за поправке у стамбеној згради је веома двосмислено. Неки чланци се односе на одељења за стамбене и комуналне услуге, други на стамбене и комуналне услуге и стамбене задруге. Одговорности друштва за управљање или комуналних услуга укључују поправку зидова куће, темеља, подова и ограђених ступова, конструкција. У Стамбеном закону се каже да је балкон приватна територија, те стога власници станова морају вршити контролу над његовим стањем. Правовремена поправка знатно продужава живот. Ако ојачате оквир армиранобетонске плоче, то ће направити малу рекреативну зону са балкона или лође. Рад на хидроизолацији ће спријечити накупљање влаге, одржати оквир и бетон сухим и издржљивим. Постављање двоструких стакала помоћи ће да се топло загрије, што ће узгајати цвијеће или се опустити на кишни дан с књигом у руци.

Ко треба да врши поправке у приватизованом стану и на чије трошкове? Ако је балкон у хитном стању, управљачка организација се бави поправком носеће плоче и зида куће. Ако се власник стамбеног простора бави овим процесом и купује грађевински материјал о свом трошку, онда је важно да се провјере и потврде поштују. Ови документи ће у будућности бити доказ о потрошеном новцу.

Дакле, можемо закључити да је у овом случају друштво за управљање обавезно да се ангажује на поправци балкона. Али и код власника животног простора постоји одређен број дужности које он мора поштовати. Власник приватизованог стана има одређене обавезе утврђене законом, укључујући следеће тачке:

  1. Замена оштећених прозора, оквира и врата на време.
  2. Извођење парапетне изолације.
  3. Уклоните плијесан, рђу и гљивице.
  4. Потребно је загријати балконска врата, што ће омогућити економичније коришћење ресурса и новца.
  5. Правовремено бојите фасаде и покријте прозоре и елементе балкона посебним антикорозивним и водоодбојним средствима.
  6. Пратити стање спољног причвршћивања на балкону.

Друштво за управљање или ХОА је обавезно:

  1. Спровести честе инспекције и инспекције балкона и потпорних конструкција.
  2. У случају квара или хитног случаја, одмах предузмите кораке да их исправите.
  3. Према распореду, неопходно је спроводити часове из безбедносног инжењеринга и рационалног коришћења лођа и балкона у новој згради, у панелима или цигленим кућама.
  4. Ако се нађе место за хитне случајеве, запечатите собу да бисте избегли људске жртве.

Ако је власник куће одлучио да почне самостално поправљати старе балконе, након што је сав посао завршен, он има свако право да тражи да друштво за управљање врати новац који је потрошио. За ово треба да узмете узорак изјаве и позовете се на стамбени код како бисте тражили надокнаду. У случају неуспјеха друштва за управљање, потребно је поднијети тужбу суду. Из овога се може закључити да је власник стана одговоран за преуређење балкона, а друштво за управљање за ремонт потпорне плоче.

Поправак балкона обављају индустријски пењачи који имају приступ раду на висини. Могу поправити штукатуре конзолних кућа сталинокса. С балкона у кући типа "сталинка" или "Хрушчов" због оскудне површине неће радити да се направи додатна соба. И топло нема смисла. Најоптималније решење за власнике биће завршна обрада просторија пластичним плочама са клизним стаклом.

Како сами направити поправке: упуте корак по корак

Посљедњих година балкон игра значајну улогу у повећању корисног простора у стану. Стога, по свом изгледу и дизајнерским рјешењима, не би требало да се препушта осталим просторијама у стану. Пре почетка поправке, треба да размотрите у којој просторији се налази. Обнова би требало да почне само, узимајући у обзир све могуће нијансе и поштујући строг план. Близина кухиње ће вам омогућити да на њој направите рекреативни простор са баром. И излазак из спаваће собе њему ће предложити идеју за стварање романтичног угла или постављање тоалетног стола са потребном расветом.

Добро решење би била опрема на њој зимске баште и просторија за одмор. Поправка укључује висококвалитетно остакљивање балкона и може се подијелити у неколико фаза. Поправка се може обавити ручно, али можете привући посебну услугу за грађевинске радове.

  • Редослед рада. Многи се питају како започети поправке на балкону. Прије свега, треба нам добро осмишљен дизајн, пројект и процјена. Процјена мора јасно навести потребне радове, материјал и укупне трошкове рада. Није потребно контактирати специјализовану организацију да би се креирали пројектанти, сасвим је могуће да то направите сами. Затим морате пажљиво уклонити све старе облоге и преграде. Све површине треба добро проверити за шупљине или туберкуле и очистити. Све радове треба обавити у фазама. У почетку се обављају сви радови на отвореном, а затим унутрашњи.
  • Унутра Рад почиње изолацијом просторије посебним материјалима и остакљењем. Велику пажњу треба посветити хидроизолацији. Често су застакљени са ПВЦ оквирима. Овај материјал је подржан својом отпорношћу на различите вањске утјецаје, непропусност свих спојева, отпорност на смрзавање, једноставно одржавање и визуални дојам. Стручњаци препоручују избор двоструких или енергетски штедљивих двоструких стакала.

Следећи корак је изолација зида и пода. Приликом загријавања пода користите полистиренску пјену, која се може полагати на под на два начина. Лијепљен је на под или постављен у посебан оквир од дрва. На врху изолације постављен је слој шперплоче дебљине 10 мм, а затим је постављена завршна обрада. За изолацију зидова можете користити и исте материјале, само их причврстите на претходно припремљене дрвене шипке.

Ако власник не планира комбинирати балкон са собом или кухињом, онда можете одабрати завршни материјал без обзира на дизајн у соби. За балкон повезан са кухињом или ходником треба изабрати материјале који су слични декорацији у соби. По правилу, зидови на балкону су обложени дрвеним летвицама. Овај материјал даје соби додатну удобност и топлину. Дривалл је савршен за власнике занимљивих дизајнерских рјешења. Помоћу њега можете не само брзо поравнати зидове, већ и креирати вишеслојне структуре.

Користите као завршни пластични панели, можда и најјефтинији избор. Тапете се такође могу приписати једноставном завршном материјалу. Посебно треба обратити пажњу на замену пластичних врата, а не само на прозоре. Кроз добро загрејана врата, хладноћа неће толико продрети у стан, посебно са отвореног балкона. Унутрашњи поглед на балкон након завршетка свих поправки одушевит ће њихове власнике дуги низ година.

Напољу Поглед на фасаду балкона може много рећи о његовом власнику. Започети с извођењем радова на фасади је потребно након процјене стања плоче балкона. За мале дефекте, довољан је нови естрих. Ако је деформација озбиљнија, онда се на очишћену плочу поставља ојачана мрежа. Ојачана мрежа је излила кравату, тако да је бетон био 2 пута дебљи од мреже. Затим се прави гвоздена кошуљица, а затим се ојачава плоча са профилима са рупама за причвршћивање.

Захваљујући поправкама на страни улице, балкон добија готов изглед. Будући да рад подразумијева одређену висину, потребно је унапријед припремити сву опрему за пењање. Главни услов за извођење таквих радова је строго поштивање сигурносних прописа.

Радови на поправци се изводе прије или на остакљењу балкона. Одабир материјала за вањску декорацију, важно је узети у обзир значајке његовог рада. Завршна обрада треба да буде отпорна на различите временске услове. Поред тога, потребно је узети у обзир и чињеницу да би спољашњост балкона требала одговарати укупном дизајну боја зграде.

У основи, модерни материјали се користе за излазак на балкон:

  1. Пластичне или винилне зидне облоге су прилично повољна опција за уљепшавање балкона. Његове предности укључују разумну цијену, атрактивност материјала, једноставну инсталацију и минимално вријеме инсталације.
  2. Сидинг према већини стручњака сматра се најбољом опцијом за излазак на балкон. Већ дуго задржава визуелну привлачност. Врло се лако чисти, јер се прашина и прљавштина на њој мало скупљају. Одликује га висока еколошка прихватљивост, безбедност од пожара и велики број решења у боји. Инсталација споредног колосијека ће захтијевати више искуства и вјештина од облагања пластичним плочама.
  3. Професионални под или професионални лист је поцинковани валовити челик. Добар је материјал за увођење балкона извана. Профилисане, боље речено, листови могу бити различитих величина и богате палете боја. Њене неоспорне предности укључују малу тежину, добре техничке карактеристике, дуги вијек трајања и естетски дизајн. Инсталација овог материјала је веома једноставна, тако да се поправка помоћу профилисане фолије може обавити ручно.

Свеобухватна поправка балкона извана укључује припрему површине за облагање одабраног материјала.

  1. Морате почети са чишћењем базе балкона и уклањањем ограда и старих облога на њој.
  2. Потребно је темељито уклонити хрђу на металним предметима, а затим све добро премазати.
  3. Уклоните све неправилности и поравнајте подлогу са бетоном.

Након тога се врши монтажа летвице, која се накнадно фиксира на завршну облогу материјалом за завршну обраду. Неке породице радије контактирају службу за поправку балкона, а неке то раде сами. На горњем кату се често јавља проблем цурења крова. Често тече у јесен и на прољеће, када се топи снијег. Ова неугодна ситуација може се исправити помоћу визира и додатног пода на крову. Власник стана треба, заједно са ХОА или друштвом за управљање, проверити квалитет одливака за водоводне и канализационе цеви.

Потребно је започети поправке од нуле у новој згради, када је у цијелом стану направљен груби финиш. Боље је поправити је на крају или заједно са собом у којој се налази. Многи после загревања балкона леже део зида и добијају малу собу са прозором. Због пластичних прозора на њему ће бити топло и удобно. Такав мали простор није довољан да се направи простор за одмор, али за студију је савршен.

За собу у комбинацији са балконом, такав пријем ће омогућити коришћење додатног простора. Ако су кухиња и балкон спојени, могуће је потпуно одвојити кухиње и просторије за јело и створити малу благоваоницу с прекрасним погледом.

Пројекти

Многи дизајнери стварају права ремек-дела стила, чак и за најмање просторије. Размотрите најтипичније пројекте за поправку и уређење простора на балкону.

  • За 9 квадратних метара. м) Прилично пристојан простор за реализацију најкреативнијих идеја. У модерним дизајнерским пројектима можете чак наћи преуређени балконски простор за мини теретану или вешерај. Али за такве креативне одлуке понекад је потребно не само довољно средстава, већ и одговарајуће дозволе. Балкон је одлично мјесто за кориштење ручно израђених кућанских предмета. Од грађевинских палета, по жељи, добићете веома шармантне продавнице. Тако је могуће не само сачувати, већ и створити јединствен стил собе.

На балкону од 9 метара квадратних. метара ће одговарати кутним софама, које имају ладице на дну и служиће као одличан систем за складиштење. Дизајнери препоручују да се сваки метар балкона рационално користи. Испод клупице кроз цијели зид можете направити полице на којима ће бити постављен велики број потребних детаља. Врата - одјељци ће помоћи да се сакрију мјеста складиштења и дају простор естетици.

На таквом балкону прилично успјешно се уграђује уградни ормар од стропа до пода. У сваком случају, ваља дати предност свјетлосним моделима који неће визуално прикрити већ уски простор. Зрцалне површине на намештају помоћи ће да намјештај постане прозрачнији и лакши.

  • За 6 метара, савршена је опција са клизним прозорима који не сметају уском простору. Најпопуларнија опција за чување ствари на балкону су полице. Савршено се уклапају на зид и не заузимају пуно простора.

На 6 квадрата савршено се уклапа мали кауч. И собне биљке и слатке дрангулије помоћи ће вам да пружите удобан изглед овој рекреативној области. Поред тога, идеална је величина за организовање радног простора на балкону. Могуће је користити малу конзолу као површину за радну површину, столицу и полице за чување докумената неће заузимати много простора.

Одличан дизајн може бити организација кута за читање или ручни рад на балкону. Да бисте то урадили, потребне су вам полице за књиге, удобна столица или кауч, као и добро осветљење. Пројекти за стварање трпезарије на балкону су веома популарни. Ако се поглед са прозора отвори на панораму шуме, реке или града, онда свакако треба искористити ову прилику.

Ширина ложе омогућава постављање компактног стола и столица. Можете поставити бар, који ће послужити као наставак прозорске клупице. Често, поред популарних техника дизајна које подразумевају светле боје и одговарајуће осветљење, морате да направите намештај по поруџбини. Стандардне димензије неће увек бити одговарајуће на балкону од 6 квадратних метара.

  • Склопиви намјештај је савршен за коси балкон како би се уштедио простор. Не заборавите на зидове, који могу бити украшени фотографијама, оквирима или магнетима са путовања. На таквом балкону одлична идеја је да се организује зимски врт. Нестандартное пространство можно украсить яркими и нарядными аксессуарами в виде подушек, пледов и цветов. На балконе косой конструкции вполне уместятся небольшие стульчики и стол или небольшой диван с местом для вещей. Для оформления стен и пола лучше всего использовать кремовые цвета.
  • Для балкона шириной в 3 метра существует море различных вариаций. Оформить такое пространство не составит труда. На нем может разместиться надувная кровать с горой ярких подушек, что послужит дополнительным спальным местом или уголком для чтения. Такую территорию легко превратить в маленькую гостиную с диваном, креслами и небольшим столиком. Стены могут быть как украшены фото в одном стиле, так и различными репродукциями.

Ревиевс

Ремонт балкона по мнению большинства собственников жилья довольно хлопотное дело, но результат того стоит. Утепленное пространство с легкостью можно преобразовать в гостиную, библиотеку, рабочий кабинет или тренажерный зал. Полученный результат будет радовать владельцев ни один год. Большинство собственников жилья осуществляли внешние ремонтные работы совместно с управляющей компанией и согласовывали все разрешающие документы на перепланировку. В результате из ветхого и продуваемого балкона вполне спокойно получается еще одно полезное помещение в квартире.

Интересные идеи дизайна интерьера

Порой дизайнеры предлагают очень творческие и нестандартные проекты по оформлению балкона. Для солнечной стороны отлично подойдет травянисто –зеленая гамма тонов. Угловая тахта послужит удобным местом для отдыха. Неординарные люстры на цепочке и зеркальные поверхности придадут помещению балкона свой неповторимый стиль. Мягкое ковровое покрытие нежно – серебристого цвета смягчит буйство зеленых красок. И, конечно же, дизайн будет выглядеть незавершённым без живых цветов в кашпо.

Красиво и необычно выглядит балкон, объединенный с комнатой или кухней. Для зала с выходом на балкон отличным вариантом послужит там организация рабочего пространства. Нежные песочные, белые и зеленые тона пересекаются с оформлением балкона, создавая единый стиль и ощущение одного пространства.

Интересные примеры объединённых зала и балкона встречаются довольно часто. Стильным решением станет большая арка, обложенная мозаикой и имитацией натурального камня, которая соединяет гостиную и балкон, переоборудованный в рабочий кабинет. Светлая мебель и позолота на обоях добавят дизайну восточной роскоши и яркости.

Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Категорија: