Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!
Сви желе да имају свој дом. Време пролази, снови се обликују, појављују се планови. А сада дуго очекивани тренутак - донета је одлука да се почне са изградњом Одмах постоје многа питања:
- како поставити пространу кућу на малу парцелу како би се сва домаћинства и гости осјећали угодно;
- како опремити гаражу, радионицу, котларницу, купатило;
- где се смешта теретана, зимски врт;
- Да ли деци треба игралиште, а његовој жени су потребни цветни кревети и видиковац.
Све своје жеље можете комбинирати изградњом куће са подрумом и поткровљем. Тренутно, све више и више девелопера бира такве пројекте. На тржишту постоји много понуда. Да не би погрешили у избору, потребно је разумјети нијансе такве конструкције.
Феатурес
Изградња подрума
Пре почетка рада морате знати:
- Колика је дубина подземних вода;
- да ли постоји велика вероватноћа поплава током пролећне поплаве;
- Какав је тип земљишта на локацији: глина, песак, камење (од тога ће зависити трошкови земљаних радова).
Затим треба да испланирате које ће собе бити смјештене у подруму. Постоји неколико опција:
- Домаћинство - гаража, радионица, котларница, спремиште (овдје можете уштедјети новац на завршној обради и гријању).
- Стамбени - кухиња, теретана, канцеларија (овде ће трошкови бити више).
- Купатило, сауна (потребна је појачана вентилација, заштита од влаге и проток воде у опреми).
Ако сте мислили на све и одлучили, можете наставити до изградње. Радови се изводе у одређеном редоследу:
- Ископај јаму праве величине.
- Изједначите и окрените дно.
- Сипајте песак и дробљени камен или бетонску смјесу слојем од најмање 20 цм.
- Поставите ојачане подлоге стандардне величине (110 цм дужине, 70 цм ширине, 40 цм висине). То је неопходно да би се осигурала боља стабилност зграде
- Напуните под (плоча). За високо квалитетни под, посебно декоративни, користите цемент високе класе (700, 800 и више).
- Изградите зидове темеља бетонских блокова цементним малтером (цемент 300, 400). Када достигну нулти ниво, њихова дебљина треба да буде најмање 60 цм (за поуздану заштиту од влаге и продора мраза у хладним климама).
- Направите капуљачу, вентилацију.
- Положите на стропне плоче (шупљине) на бетонску отопину. Ако је дужина плоча мања од ширине зграде, у подруму је потребно поставити додатни главни зид од цигле, носач.
- Провести комплетну термичку и хидроизолацију изнутра и извана.
Важно је запамтити да је приликом опремања приземља неопходно осигурати добар испух. Вентилација обезбеђује циркулацију ваздуха, спречава мирис и влагу.
Степениште до подрума је боље направити марш. Ради удобности и сигурности, треба да има ограду широку најмање један метар.
Распоред подрума је скуп. Њена цена је 25-30% од буџета пројекта. Међутим, постоје плусеви - простор се чува на сајту.
Све стамбене и комуналне зграде ће бити „скривене“ и неће заузимати простор за складиштење.
Валлинг
Куће са подрумом изграђеним од грађевинске и силикатне цигле, газираних и пјенастих блокова. Блокови задржавају топлоту много боље од цигле. Они такође имају већу величину, што значи да ће посао ићи брже. Приликом градње зидова изнад прозорских отвора користе се прозорски надвоји од бетона.
Будући да ће плафон куће служити као таван, треба га добро ојачати. За то наслагати бетонске плоче или дрвене греде.
Друга опција је пожељнија, јер се тиме смањује оптерећење темеља. Између дрвета и готовог пода налази се гријач.
Изградња поткровља
Приликом изградње поткровља треба размотрити неке важне тачке:
- Лагане материјале треба користити како би се спријечило урушавање структуре.
- Потребно је додатно загрејати кров и бочне падине. Сада у зградама продавница можете наћи много модерних висококвалитетних материјала са високим топлотним изолацијама.
- Плафон и зидови поткровља. Постоје две опције за завршну обраду: традиционална (уз помоћ различитих врста дрвета: даске, имитација дрвене грађе, бункер) и модерна (коришћењем сухозида, плутаних плоча, итд.). Дрвене облоге стварају здраву микроклиму у просторији и посебну “сеоску” атмосферу. Савремени материјали се лакше инсталирају, могу се користити за креирање ентеријера било које сложености.
- Важно је размислити о прозорима уређаја. Ако је просторија мала, прозорски отвори нису направљени у бочним зидовима, већ на нагибу крова.
- Љестве могу бити дизајниране маршевима или вијцима. Главна ствар је да је удобно ходати.
Предности поткровља су очигледне:
- Додатни кат омогућава повећање површине уз ниске трошкове. На пример, приликом изградње једнокатне куће од 9 на 9 метара, њена површина ће бити 81 квадратни метар. На уређају пентхоусеа повећат ће се за 1, 5 пута и бит ће 130-140 четворних метара.
- Тако да можете ефикасно користити обично празан простор поткровља. У поткровљу можете опремити спаваћу собу, собу за дијете школског узраста, креативну радионицу итд.
- У поређењу са једноставном једнокатном кућом, смањени трошкови грејања. Разлог је додатно загријавање крова.
Међутим, постоје и недостаци:
- Због вишеслојног стропа и испрекиданих линија, теже је завршити такву собу него обична соба са равним и равним зидовима.
- Нећете моћи да избегнете додатне трошкове за загревање и хидроизолацију бочних падина и забата, као и прозоре уређаја.
Лаиоут
Пројекат је мала једнокатница са подрумом, без поткровља
Ова опција је погодна за малу породицу. У подруму можете уредити гаражу, радионицу, пећ. У будућности, ако је потребно, поткровље се може претворити у поткровље. Да би се осигурала могућност таквих измјена, строп зграде се одмах даље ојачава.
Двокатна сеоска кућица. Варијанте - са подрумом и уобичајеним подрумом
Таква монументална, статусна зграда је погодна за употребу као породица, породично имање. У њему можете истовремено прикупити велики број гостију за било коју прославу, друштвене догађаје. Племенити и луксузни изглед биће понос више од једне генерације власника. Треба имати у виду да ће изградња и даљи рад такве зграде захтијевати значајне трошкове.
Једноспратна кућа са подрумом и поткровљем
Ова опција је оптимална. У њему се све предности једнокатнице успјешно комбинирају са великом корисном површином. У таквој кући може се удобно смјестити велика обитељ. У овом случају, трошкови операције ће бити знатно нижи него у двоспратној вили.
Прелепи примери
На слици испод приказане су зграде које вас могу инспирирати на ваше успјешне пројекте.
Када планирате и градите кућу, треба да узмете у обзир финансијске могућности, личне преференције, састав породице и друге факторе.
Даљи преглед занимљивог пројекта код куће са поткровљем и подрумом.