Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Када се пројектује будући локалитет или граде све врсте помоћних објеката на уређеној територији, потребно је придржавати се регулаторних обавезних услова који су у складу са важећом законском регулативом.

Не ради се само о томе да сви грађани, без изузетка, морају да се придржавају закона. Постојећи и практиковани прописи су неопходни да би се обезбедила сигурна, удобна локација за накнадни рад свих зграда.

Прописи

У складу са општеприхваћеним нормама, вероватноћа конфликтних ситуација са суседима у земљи је значајно смањена. Штавише, спречене су санитарне и кућне невоље, пожарно опасне ситуације, спречене су казне државних органа који су овлашћени да обавежу власника локације да сруши изграђени објекат.

Обавезно правило у фази пројектовања је поштовање утврђене удаљености од границе са оградом до градилишта:

  • општепризнато растојање од границе до куће је 3 м;
  • објекти за потребе домаћинства у виду штале или гараже дозвољено је градити на удаљености од 1 м по закону од ограде, али се морају стриктно поштовати сви важећи противпожарни прописи, а животиње не требало би да буде подигнут унутра;
  • шупе за држање стоке или птица не смеју се налазити ближе огради од 4 м, слично растојање је предвиђено и за пластенике, посебно ако се планира коришћење органских ђубрива при гајењу разних усева;
  • дужина у односу на ограду запаљивог типа хозблока (пример би била сауна или котларница, купатило) треба да буде најмање 5 м;
  • садња дрвећа на локалитету такође захтева поштовање одређеног растојања, ако постоји раширена круна, без обзира да ли је реч о плодоношем објекту или не - мора бити на удаљености од 4 м од границе од комшија.

Премјештање пољопривредних објеката што ближе граници у циљу проширења властитог дворишта или побољшања засијане површине је строго забрањено.

Када је расположива удаљеност мања од удаљености утврђене регулаторним актима, може настати правна одговорност судским спором и проистеклим административним санкцијама.

Приградско или баштенско подручје треба да буде окружено заштитним елементима тако да суседне области буду што мање засенчене. У ту сврху препоручује се употреба решеткастих или мрежастих материјала који достижу висину од 1,5 м. Што се тиче слепих ограда, оне се могу монтирати само са стране пута, улице, али не и на граници са суседима. Истовремено, мора бити при руци и дозвола са скупштине СНТ-а. Међутим, празан зид који гледа на суседно двориште такође се може изградити ако сусед пристане на то и потпише одговарајући документ, који такође поправља одбор орташтва.

Чињеница да се штала може изградити од ограде на удаљености од најмање 1 м у складу са СНИП-ом је већ јасна. Истовремено, нагиб крова треба опремити на такав начин да сезонске падавине не падају на суседну страну зону.Постоји Уредба Руске Федерације од 13. марта 2001. број 17, према којој се развлачење комуналних блокова из оближњих дворишта са свих страна, осим јужног правца, условно изједначава са висином ових зграда. Индикатор висине се мери од гребена крова до земље.

Ако узмемо у обзир локацију клозета или компостне јаме и суседног бунара, између њих треба одржавати растојање од 8 м. 12 м. Слично растојање се мора поштовати и између куће и тоалета, такође као подрум. Купатило или туш кабина је удаљена од стамбеног простора 8 м. Свињац са кокошињцем, компостно место је одведено од подрумске зграде.

У сеоским двориштима, у складу са СНИП-ом, забрањено је опремити тоалет са неизолованом јамом која подсећа на кућицу за птице.У недостатку централизоване канализације, прикупљени измет се елиминише помоћу локалних уређаја за компостирање, а приликом њиховог уређења потребно је повући се из стамбене зграде. У исту сврху могу се користити и септичке јаме. Уобичајено је да се такви уређаји у њиховој области називају на следећи начин.

  • Праховити ормани су тоалети у којима се природни отпад прерађује тресетом, након чега се чува уз довољну изолацију у посебним контејнерима, кутијама. Такви резервоари са поклопцима који се добро затварају претходно су готови композицијом смоле, било којим сличним средством, њихов садржај одлежава док се не појави компост.
  • Сув плакари представљају инсталације у којима се фекални отпад претвара у органско ђубриво под дејством специјализованих хемијских адитива или електричног грејања.

Што се тиче тоалета, они су на сличан начин добро изоловани.Дакле, садржај неће зачепити суседно земљиште, а кроз њега и подземне воде. Још у фази израде пројекта, релевантна документа се достављају локалним властима на одобрење о коришћењу, регулисању и заштити подземних вода. Обавезно усагласите са СЕС-ом локацију у дворишту тоалета.

Такође није дозвољено нигде сипати воду са сапуном. Апсолутно сви одводи из сауне или туша, економске активности се испуштају кроз филтриране ровове. Имају посебан слој на бази песка и шљунка. Одговарајућа замена би била спољна кивета.

Противпожарна безбедност

Ако узмемо у обзир сличан аспект, онда се према захтевима за одржавање удаљености од ограде до помоћних зграда мора узети у обзир коришћени грађевински материјал. Такви уређаји су категорисани према отпорности на ватру.

  • Категорија И-ИИ обухвата армирани бетон и бетонске материјале, циглу са каменом. Не показују запаљивост, одликују се високом отпорношћу на ватру. Али у присуству појединачних елемената запаљивог типа, привредни објекти се морају налазити не ближе од 6 м од суседних територија.
  • ИИИ категорија у приватној градњи обухвата оквирне конструкције чији су подови израђени од незапаљивих материјала. То може бити метална плочица или професионални под. Такви објекти се уклањају 12 м од оближњих дворишта.
  • ИВ категорију представљају најугроженији материјали. Ово је дрво и сви његови деривати, који су импрегнирани да би се спречило паљење. Њихово растојање у односу на суседне територије не би требало да буде мање од 12 метара.

У дворишту дворишта могуће је поставити стамбени објекат ближе огради са дозвољене удаљености, ако постоји дозвола од јавних служби. Сагласност власника суседних викендица мора бити присутна у рукама.

Најопасније од пожара зграде су купатила са саунама, шупе за држање запаљивих материјала, котларнице. Приликом њиховог опремања треба посебно пажљиво пратити законом утврђена растојања у односу на оближње објекте, ограде и саму кућу.

Санитарни прописи

Овакви документи указују на то да тоалет треба да буде опремљен у односу на ограду не ближе од 1 м. Истовремено, удаљеност од суседног стамбеног објекта треба да буде најмање 12 м. Поред тога, не треба заборавити на удобност и здравље људи који живе на суседном земљишту.

Треба разумети да је локација тоалета, која је неопходна у селу, на селу, одређена локацијом бунара.Ако се не одржава одговарајућа удаљеност између означених објеката, загађивачи ће вероватно ући у воду за пиће. Да би се спречио улазак штетних микроорганизама из тоалетног отпада у бунар, током његове изградње вреди се повући 12 м. Важно је не заборавити узети у обзир локацију суседног извора снабдевања пијаћом водом, септичке јаме.

Често се јављају спорови између летњих становника у вези са локацијом било које зграде. Уосталом, нереално је одржавати законом утврђене и препоручене удаљености на неколико ари. Овде у помоћ долазе специјалне службе, локалне управе које издају документе са оптималном локацијом помоћних зграда. Међу санитарним чворовима истичу се главни:

  • сауна или купатило;
  • па;
  • тоилет;
  • било који објект са цевоводима и септичким јамама.

Овакви објекти се планирају узимајући у обзир полагање водоводних цеви, одводних јама, за које се такође одржава дубина назначена регулаторним документима.

Нијансе изградње

Односи са комшијама са свих страна увек ће бити пријатељски ако се са њима у почетку разговара о изградњи било ког новог објекта на окућници. Оптимално решено питање локације штала, пластеника, тоалета и других објеката, како у сопственом дворишту, тако иу комшијском, помоћи ће у решавању многих невоља у будућности.

Када се парцела дацха допуни са три стране суседним сличним територијама, биће згодно када су сви спољни тоалети изграђени у једној зони. Слично томе, препоручује се организовање места за шупе за стоку, пластенике. Ово спречава огорченост и пропусте, свађе у будућности.Поред тога, уклањање ђубрива, одржавање септичке јаме могу се обавити заједно, штедећи време и новац.

Заједничка конструкција ограде такође ће бити згодна, која касније неће сметати ни једној страни. Када је двориште уређено, а суседна парцела већ у потпуности изграђена, треба се још консултовати са комшијама, разговарати о плановима и пројекту. Вреди идентификовати најчешће конфликтне ситуације:

  • на суседну парцелу и прозоре куће стално пада сенка са високе и глуве ограде;
  • изграђена ограда захвата туђу територију за више од 50 цм, што може довести до дуготрајног поступка;
  • поред ограде се налазе помоћни објекти који одишу непријатан и оштар мирис;
  • изградња огромних викендица на веома малим површинама.

Схвативши да било који од објеката постављених преблизу система ограде може негативно утицати на суседну територију, препоручује се прибавити сагласност суседа и писмено.

Али најисправнија одлука ће бити потпуно поштовање удаљености према регулаторним документима. Дешава се да парцеле буду предмет продаје уз накнадни поступак за нове власнике.

У следећем видеу ћете пронаћи додатне информације о удаљености од суседних објеката и ограде приликом изградње стамбеног објекта.

Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Категорија:

Поправке