Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Дуплек куће су нека врста сеоских кућа намењених за две породице. Било да се ради о старијој и млађој браћи и сестрама од којих је свако створио своје породице, или о младима и старима који више воле да остану једни уз друге, дуплекс ће им добро послужити.

Карактеристике

Главна карактеристика дуплекс куће за 2 породице је клонирање (копирање) једне у један од делова куће. У овом случају, једна половина куће на пројекту и у стварности је једнака другој. То јест, оба одељка немају различите области.

Постоји нека врста дуплекса - пројекат са пресликавањем. Са обе стране средњег носећег зида налазе се ходник, купатило, кухиња - један наспрам другог. Чак је и намештај, дизајн ентеријера потпуно исти, осим можда шеме боја у дизајну ентеријера.

Дуплек су заправо два идентична стана под једним кровом. Овај феномен потиче од распореда стамбених зграда.

На пример, ако се у СССР-у проширила варијанта "Хрушчов" (петоспратница) искључиво са једнособним или двособним становима, онда постављањем 4 стана у један улаз на одређеном спрату, становници би примили пресликане "пенате" .

Другим речима, у истом "Хрушчову" не би било места, рецимо, за 1- и 3-собне станове, ако се састоји само од двособних станова. Ова карактеристика је у потпуности оличена у развоју приградских пројеката.

Ко одговара?

Једна парцела за два власника има могућност изградње дуплекса. Истовремено, власници решавају једно од деликатних питања - услови за оба су једнаки. Трошкови индивидуалне изградње за сваког од власника су искључени - сви трошкови су подељени на пола.

Ако власник будуће некретнине жели да надокнади трошкове пројекта у наредних неколико година, онда има право да једну од половине куће изда за изнајмљивање. Ово улива поверење станара - они виде да власнику куће није ништа боље од госта који код њега борави дуже време.

Дуплек је погодан и за комшије у заједничком дворишту - наставак овог тренда у неким случајевима омогућава вам да се уклопите у ограничене градске парцеле.

Коначно, старија и млађа генерација желе да живе заједно под истим кровом, али не и да се прилагођавају свакодневној рутини једно другом. То ће ценити млади, који активни начин живота неће заменити мирнијим, карактеристичан за старије.

Једини услов је пуна звучна изолација носећег зида и прозора тако да обе породице не ометају једна другу.

Пројекти једноспратне куће

Једноспратни пројекат - ово су два једноставна стана распоређена у огледалу. Да бисте креирали такав пројекат, довољно је узети још једну - једноставну једноспратну кућу, на пример, 100 квадратних метара. У било ком графичком уређивачу, овај пројекат је „огледан“ и повезан са сопственим оригиналом. Испоставља се дуплекс, у овом случају, 200 квадратних метара. м Конструктивно решење - кућа од СИП панела, оквира, са гаражом или верандом - није критична.

Планови двоспратне куће

Двоспратна кућа са дуплекс функцијама је рационализованог распореда, где нема додатних просторија. Две мале породице ће ценити такву викендицу због њених заслуга. Иако су правоугаоног облика, ови блокови су померени на такав начин да зграда не изгледа превише једноставно. Уштеде се постижу због недостатка архитектонске деликатности. Први спрат пружа додатну собу која се користи као друга спаваћа соба или дневни боравак.

Дакле, самозапосленима чији је посао сконцентрисан код куће, а не у изнајмљеној канцеларији, ова соба ће постати визит карта, јер се налази близу улаза.Пројекат обухвата три одвојена купатила. Али овде нема гараже - налази се ван зграде, или је представљена само шупом у дворишту. Присуство еркера уместо обичних прозора, генерално, не утиче на снимак пројекта и карактеристике његових носивих конструкција. Сваки блок скоро у потпуности понавља свог "близанца" , то се види из плана оба спрата.

Куће са постољем

Овакви пројекти могу бити на три нивоа. У сутерену се налазе гаража и радионица, црпна станица, магацин, пећ. Ово ослобађа витални простор у приземљу. Подрум ће захтевати продубљивање темеља до 5 м - на таквој удаљености, према шифри земљишта, дозвољено је роњење приликом изградње куће. За оснивање већег капитала биће потребне финансијске ињекције веће од милион рубаља.

Пројекат има заједнички трем и суседне лође. Кућа је погодна за велику породицу са одвојеним домаћинством. Купатила не заузимају много квадратних метара, коридор има већу површину него у многим сличним пројектима. Гараже служе као додатна баријера која спречава брз губитак топлоте у мразном времену. Улаз обезбеђује прелазну платформу која одваја гараже од стамбеног простора. Пространа дневна соба, зонирана одвојено од трпезарије и кухиње, две угаоне терасе, гардеробе на оба спрата - ове карактеристике га чине веома популарним за велику породицу у којој удобност није последње место.

Пројекат у којем је гаража донекле увучена у односу на општи ниво приземља може бити знатно скупљи.Тераса у таквој кући је подељена избоченим делом гараже са суседне територије. Тамбоур вам омогућава да одвојите улазна врата. Кухиња-дневни боравак је јединствена целина. Има задња врата и балкон. Међутим, гаража заузима квадратне метре у центру зграде.

Гаражу није потребно грејати - топлота се на њу преноси кроз преграде које је одвајају од дневних соба. По потреби гаража је опремљена са спаваћом собом за госте.

Распоред са балконом

Најлакши начин да се од обичне куће направи конструкција са балконом је да се балконски простор опреми шиповима забетонираним у земљу дубљим од метра. Ово је много поузданији начин од изградње платформе тако што ћете је стиснути између спратова.

У неким случајевима, балкони се налазе изнад трема. Преграда, која игра улогу балконске платформе, служи и као плафон (надстрешница) за трем.

Ако нисте задовољни овом опцијом, а спремни сте да потрошите више новца на првобитно завршен пројекат, онда би требало да погледате следећу опцију. Балкони - по један у сваком одељку - имају површину од 5,04 квадратних метара. м Њихова основа, као и цела кућа, је дрвени оквир од дрвета. По потреби могу се направити затворени, застакљени и изоловани.

Прелепи примери

Овај пројекат је дизајниран за породице које високо цене свој друштвени статус и положај у друштву. Сваки од одраслих чланова било које од две породице који живе у таквој вили сматра да је престиж у свему, од луксузног становања, синоним за успех у каријери, професији.Карактеристике ове куће су следеће.

Гараже су изузетно удаљене од центра куће. Они су заштићени од приличног губитка топлоте. На улазу је предвиђена тзв. тампон зона, која граничи сваку од гаража од просторија.

Дневна соба у сваком од идентичних преграда куће има солидну квадратуру - 46,82 м2.

Кухиња са трпезаријским функцијама одвојена од дневне собе.

Кухиња-трпезарија се може потпуно одвојити од дневне собе - заједно са трпезаријом. Квадратура - 10,12 и 28,79 м2 респективно.

Пројектом су предвиђене две угаоне терасе - изнад и испод, на оба спрата: 25,54 и 28,96 м2 респективно. Веће него на првом спрату, терасе другог спрата су од истинског интересовања потенцијалних купаца.

Свлачионице на првом спрату - по 4,51, на другом - по 5,26 м2, као и терасе, интересоваће их "супротном разликом" у снимку. У већини конвенционалних пројеката, они су мањи на другом спрату него на првом.

Генерално, квадратура просторија "хвата" својом комплетношћу и валидношћу. То је изазов за огромну већину самоградитеља и клијената грађевинских фирми који се суочавају са потребом да изграде дуплекс.

Помозите развоју веб локације, дељење чланка са пријатељима!

Категорија:

Дизајн и распоред